Ceigrup | Ceigrup Inmobiliaria | Ceigrup Promociones Inmobiliarias | Compra | Venta | Pisos | Locales

Ceigrup inmobiliaria le asesora en la compra, alquiler o cesión de su inmueble, del mismo modo le asesora y ayuda en los diversos pasos de compra de un inmueble.

* El Importe: se denomina capital. La cuantía máxima viene determinada por el valor de la vivienda y por los ingresos para hacer frente al pago de las cuotas.

* Las cuotas: es la cantidad que se paga periódicamente para devolver el capital prestado en el plazo previsto. Normalmente son mensuales, aunque pueden tener una periodicidad distinta.

* La amortización: es el importe de capital que se paga en cada cuota. Las aportaciones de capital fuera de las cuotas se denominan amortización parcial o reembolso anticipado. Si esta aportación liquida la totalidad del capital pendiente hablamos de una amortización total anticipada o cancelación del préstamo.

* Los intereses: es el "precio" por el capital prestado, que se paga en cada una de las cuotas según el tipo pactado.
* El plazo: es el período de tiempo en el que se ha pactado la devolución del capital y los intereses.

* Las comisiones: las cantidades cobradas por la entidad por la prestación de un servicio. Deben estar comunicadas y autorizadas por el Banco de España.

Gastos asociados

Comisión de apertura: porcentaje sobre el importe del préstamo que la entidad cobra en concepto de gastos de estudio, tramitación y gestión del préstamo.

Notario: honorarios por la intervención del Notario como fedatario público; dependen del importe del préstamo hipotecario.

Registro: honorarios por la intervención del Registrador; dependen del importe del préstamo.

Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): su base de cálculo es la responsabilidad hipotecaria, y el tipo aplicable varía según las Comunidades Autónomas y el importe (puede oscilar entre el 0.1% y el 1%).

Gestión: el pago por las gestiones de liquidación de gastos e impuestos, e inscripción en el Registro.