CIMENTACION
Cimentación mediante losa de hormigón armado con muros de contención del mismo material.
ESTRUCTURA y FORJADOS
La estructura será de hormigón armado con forjado unidireccional .
CERRAMIENTOS EXTERIORES (Fachadas)
La fachada o cerramiento exterior quedará formada por ladrillo Cara-Vista con dos tonalidades o mortero monocapa sobre media asta de tabique de ladrillo hueco doble. Cámara compuesta de mortero hidrófugo y aislante de poliuretano proyectado y tabique interior
de fábrica de ladrillo revestido con yeso.
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería exterior mixta aluminio-madera con vidrio doble tipo climalit (4+10+5).
CARPINTERIA INTERIOR
La carpintería interior será de madera chapeada barnizada, hojas vidrieras en cocina, salón y pasillo;
puerta exterior blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos.Los armarios empotrados, irán forrados en el interior, siendo las puertas acabadas con rechapado
barnizado de madera .
SOLADOS Y ALICATADOS
Solados de parquet flotante en salón, dormitorios, distribuidor y pasillos. Plaqueta de semi-gres en suelos de cocinas y baños; el alicatado será con plaqueta de semi-gres en cocinas baños y aseos.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
La instalación de agua fría y caliente en locales húmedos de viviendas será de cobre o polietileno
reticulado, siendo los desagües de P.V.C.; los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada blanca; bañera de chapa esmaltada.
La grifería será de tipo monomando termostática en bañera y ducha.
COMPLEMENTOS DE COCINA Y BAÑO
Los baños interiores dispondrán de conducto de ventilación; las cocinas dispondrán de rejillas a
fachada superior, así como de conducto individual de PVC para conectar la campana extractora.
Las cocinas tendrán instalación completa de tomas para lavadora, lavavajillas, fregadero y frigorífico.
COCINAS AMUEBLADAS, con muebles bajos y encimera corrida.
Se suministrará HORNO, VITROCERAMICA Y FREGADERO DE ACERO INOXIDABLE. CALEFACCION y AGUA CALIENTE SANITARIA.
Instalación de agua caliente y calefacción individual de gas natural, con radiadores de chapa de la marca roca ó similar, tipo convector carenados. Caldera Saunier Duval ó similar de encendido electrónico sin piloto y con potencia de 20.0000 Kcal/h.
ELECTRICIDAD
Puntos de luz sencillos y conmutados en dormitorio principal y pasillo, con mecanismos Simon ó similar. Tomas de FM y TV en salón y dormitorio principal, todo ello según proyecto de telecomunicaciones. Tomas de telf. en salón y dormitorio principal, todo ello según proyecto de telecomunicaciones.
PINTURA
La pintura será lisa sobre yeso a buena vista en paredes y techos de vivienda; en zonas comunes la pintura será gota aplastada.
En trasteros y garajes será al temple liso.
INSTALACIONES VARIAS
Los ascensores con puerta de apertura automática y variador de frecuencia. Los portales serán acabados en materiales nobles de primera calidad. La puerta de entrada a garajes estará automatizada con mando a distancia.La apertura de portales será con videoportero electrónico de intercomunicación.