CIMENTACION
Cimentación mediante losa de hormigón armado con muros de contención del mismo material.
ESTRUCTURA y FORJADOS
La estructura será de hormigón armado con forjado unidireccional .
CERRAMIENTOS EXTERIORES (Fachadas)
La fachada o cerramiento exterior quedará formada por zocalo de aplacado de piedra y mortero monocapa sobre media asta de tabique de ladrillo hueco doble.
Cámara compuesta de mortero hidrófugo y aislante de poliuretano proyectado y tabique interior de fábrica de ladrillo revestido con yeso.
CUBIERTA
La cubierta será inclinada resuelta mediante teja.
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio con rotura y vidrio doble tipo climalit (4+10+5).
CARPINTERIA INTERIOR
La carpintería interior será de madera chapeada en roble , hojas vidrieras en cocina, salón y pasillo; puerta exterior blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos. Los armarios empotrados, irán forrados en el interior, siendo las puertas acabadas con rechapado
barnizado en roble.
SOLADOS Y ALICATADOS
Solados de parquet FLOTANTE de roble o similar en salón, dormitorios, distribuidor y pasillos. Plaqueta de semi-gres en suelos de cocinas y baños; el alicatado será con plaqueta de semi-gres en cocinas baños y aseos con cenefa. En las terrazas será cerámica rústica.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
La instalación de agua fría y caliente en locales húmedos de viviendas será de polietile no reticulado, siendo los desagües de P.V.C.; los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada blanca; bañera de chapa esmaltada. La grifería será de tipo onomando.
COMPLEMENTOS DE COCINA Y BAÑO
Los baños interiores dispondrán de conducto de ventilación; las cocinas dispondrán de rejillas a
fachada, una superior y otra inferior, así como de conducto individual de PVC para conectar la
campana extractora.
Las cocinas llevarán instalación completa de tomas para lavadora, lavavajillas, fregadero y frigorífico. (No se suministrará ningún tipo de muebles ni electrodomésticos).
CALEFACCION y AGUA CALIENTE SANITARIA
Instalación de agua caliente y calefacción individual de gas natural, con radiadores de chapa de la marca roca ó similar, tipo convector carenados.
La caldera será Saunier Duval ó similar de encendido electrónico sin piloto y con potencia de 20.000 Kcal/h.
ELECTRICIDAD
Puntos de luz sencillos y conmutados en dormitorio principal y pasillo, con mecanismos EUNEA ó similar.
Tomas de FM, TV y teléfono en salón y dormitorio principal, todo ello según proyecto de telecomunicaciones.
ESCAYOLA
Se colocará falso techo de escayola en cocina, hall, pasillos y cuartos húmedos. Se colocará MOLDURA de escayola en todas las habitaciones.
PINTURA
La pintura será plástico lisa en paredes y temple liso en techos. En trasteros y garajes será al temple liso.
INSTALACIONES VARIAS
Los ascensores con puerta de apertura automática y variador de frecuencia.
Los portales serán acabados en materiales nobles de primera calidad. La puerta de entrada a garajes estará automatizada con mando a distancia.
La apertura de portales será con portero electrónico de intercomunicación. En los portales la pintura será plástica.