CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Ejecutadas en hormigón armado.
FACHADAS
Ladrillo cara vista y fachada cerámica ventilada.
AISLAMIENTOS
Materiales empleados según Normativa aplicable, referente al control término de las edificaciones. En fachadas, paneles semirrigidos de lana mineral con barrera de vapor con lámina acabada en aluminio.
CUBIERTA
Plana invertida, acabada con gres para exteriores y grava en zonas no transitables.
CARPINTERIA EXTERIOR
Mixta de aluminio lacada y madera, abatibles, en estanqueidad a las acciones del viento y de las lluvias en dormitorios y salón y de aluminio en el resto.
ACRISTALAMIENTO
En todos los huecos de fachada será de vidrio doble con cámara, excepto en escaleras y zonas comunes que serán de lunas simple y vidrio de seguridad en puertas exteriores de portales.
PERSIANAS
Persianas enrollables de lamas de aluminio lacado.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de acceso a la vivienda con cerradura de seguridad. Puertas de paso interiores lisas chapadas en madera barnizada de haya. Las puertas de paso al salón, cocina y pasillo distribuidor serán vidrieras. Los frentes de armario serán también chapados en madera barnizada de haya lisa a juego con el resto de las puertas de interior forrado en sistema compacto con modulaciones estandarizadas.
PAVIMENTOS
Baño principal y secundario con plaqueta de cerámica de gres de primera calidad. Parquet de haya flotante en vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios .Plaqueta de gres de primera calidad en cocina. Plaqueta de gres apta para exteriores en terrazas , transitables y tendederos. Los ascensores y distribuidores de planta de acceso a viviendas se realizará en Piedra natural. Escaleras y mesetas de comunicación vertical pavimentadas en piedra natural. En el garaje se dispones de solera de hormigón pulido y en distribuidores de plantas sótano y zona de trasteros plaqueta de gres.
TECHOS
Moldura de escayola en toda la vivienda, excepto en cocina y baños. En vestíbulos, pasillo, cocina y baños se instalará falso techo de escayola lisa.
REVESTIMIENTOS
Los baños se revestirán con plaqueta de gres. En la cocina se dispondrá plaqueta de gres en consonancia con los pavimentos colocados en la misma. Todo ello de primera calidad.
PINTURA
Las paredes de las viviendas se acabarán mediante pintura lisa color y los techos de las viviendas con pintura blanca lisa. Los trasteros irán pintados en color blanco y las zonas comunes con pintura lisa color.
CALEFACCION
Caldera individualizada de gas natural para calefacción y producción de agua caliente sanitaria. Se dispondrán radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en salón y dormitorios, cuya ubicación atenderá a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio. Instalación de captación de energía solar para A.C.S.
APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca y bañeras de chapa esmaltada con griferías monomando, todo ello de primera marca. La distribución de los sanitarios en baños y aseos estará sujeta a posibles variaciones que se produzcan en obra respondiendo, en todo caso a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio.
VARIOS
Antena colectiva de UHF-VHF-FM, así como antena parabólica con tomas por vivienda en salón, cocina y dormitorios. Puntos de toma de teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios.
Instalación de videoportero electrónico, dotado de apertura automática de puerta de acceso a portal. Prestación de servicio de telecomunicaciones de acuerdo con el Reglamento R.D. 279/1999.
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica empotrada bajo tubo con circuito de fuerza y alumbrado con suficiente sección y según Reglamento vigente de Baja Tensión.
Puntos de luz sencillos y conmutados en dormitorio principal y pasillo. La cocina llevará instalación completa de toma para lavadora, lavavajillas, fregadero y frigorífico.
ASCENSORES
Ascensores con puerta de apertura automática en cada portal y bajada hasta el garaje.
PORTALES
Decorados con materiales de primera calidad con especial tratamiento de pinturas, pavimentos, escayolas e iluminación.
GARAJE
Vestíbulos estancos de acceso a garajes con puertas cortafuegos. Pintura de señalización y enumeración de plazas de garaje. Cumplimiento exhaustivo de la Norma Contra Incendios, en cuanto a exigencias de ventilación y evacuación.