CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Ejecutadas en hormigón armado.
FACHADAS
Ladrillo cara vista y piedra.
AISLAMIENTOS
Materiales empleados según Normativa aplicable, referente al control término de las edificaciones. En fachadas, paneles semirrígidos de lana de roca o poliuretano proyectado.
CUBIERTA
Inclinada, convenientemente aislada en zona de trasteros y acabada con teja, chapa y pizarra.
CARPINTERIA EXTERIOR
Mixta de aluminio lacado y madera, abatibles, en estanqueidad a las acciones del viento y de las lluvias en dormitorios y salón y de aluminio en el resto.
ACRISTALAMIENTO
En todos los huecos de fachada será de vidrio doble tipo Climalit excepto en escaleras y zonas comunes que serán de luna simple y vidrio armado en puertas exteriores de portales.
PERSIANAS
Persianas enrollables de lamas de aluminio lacado.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de acceso a la vivienda con cerradura de seguridad. Puertas de paso interiores plafonadas chapadas en madera barnizada de roble o similar, molduradas ambas caras. Las puertas de paso a salón, cocina y pasillo distribuidor serán vidrieras. Los frentes de armario serán también chapados en madera barnizada de roble o similar, a juego con el resto de las puertas e interior forrado en sistema compacto con modulaciones estandarizadas.
PAVIMENTOS
Baños con plaqueta de cerámica de gres de primera calidad.
Parquet de roble o similar flotante en vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios. Plaqueta cerámica o de gres de primera calidad en diferentes formatos de cocina.
Plaqueta de gres apta para exteriores en terrazas transitables, tendederos y patios interiores. La zona de ascensores y distribuidores de planta de acceso a viviendas se realizará en mármol.
Escaleras y mesetas de comunicación vertical pavimentadas en baldosa de terrazo.
En el garaje se dispone solera de hormigón pulido y en distribuidores de planta sótano y zonas de trasteros plaqueta de gres.
TECHOS
Moldura de escayola en toda la vivienda, excepto en cocina y baños. En vestíbulos, pasillo, cocina y baños se instalará falso techo de escayola lisa.
REVESTIMIENTOS
Los baños se revestirán con plaqueta de gres. En la cocina se dispondrá plaqueta cerámica o de gres en consonancia con los pavimentos colocados en la misma, incluso cenefa perimetral. Todo ello de primera calidad.
PINTURA
Las paredes de las viviendas se acabarán mediante pintura gotelet gota fina y los techos de las viviendas con pintura lisa.
Los trasteros irán enfoscados y pintados.
CALEFACCION
Caldera centralizada de gas natural para calefacción y producción de agua caliente sanitaria. Contador y termostato individual por vivienda. Se dispondrán radiadores de aluminio en cada estancia, debidamente dimensionados, cuya ubicación atenderá a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio.
APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y bañeras de chapa esmaltada con griferías monomando, todo ello de primera marca.
La distribución de los sanitarios en baños y aseos estará sujeta a posibles variaciones que se produzcan en obra respondiendo, en todo caso a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio.
VARIOS
Antena colectiva de UHF-VHF-FM, así como antena parabólica, con tres tomas por vivienda en salón, cocina y dormitorio principal.
Puntos de toma de teléfono en salón y todos los dormitorios. Instalación de portero electrónico con disposición de auricular por vivienda, dotado de apertura automática de puerta de acceso a portal. Preinstalación de servicio de Telecomunicaciones en cada vivienda para operadores de Telecomunicaciones de acuerdo con el Reglamento R.D.279/1999.
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica empotrada bajo tubo con circuito de fuerza y alumbrado con suficiente sección y según Reglamento vigente de Baja Tensión.
Puntos de luz sencillos y conmutados en dormitorio principal y pasillo.
La cocina llevará instalación completa de toma para lavadora, lavavajillas, fregadero y frigorífico (no se suministrará ningún tipo de muebles ni electrodomésticos).
ASCENSORES
Ascensores con puerta de apertura automática en cada portal y bajada hasta el garaje con cerradura.
PORTALES
Decorados con materiales de primera calidad con especial tratamiento de pinturas, pavimentos, escayolas e iluminación.
GARAJE
Vestíbulos estancos de acceso a garajes con puertas cortafuegos. Pintura de señalización y enumeración de plazas de garaje. Cumplimiento exhaustivo de la Norma Contra Incendios, en cuanto a exigencias de ventilación y evacuación.