CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Ejecutadas en hormigón armado.
FACHADAS
Ladrillo cara vista y piedra natural.
AISLAMIENTOS
Materiales empleados según Normativa aplicable, referente al control térmico de las edificaciones. En fachadas, paneles semirrígidos de lana mineral con barrera de vapor con lámina acabada en aluminio.
CUBIERTA
Inclinada, acabada en chapas de zinc y plana en terrazas.
CARPINTERIA EXTERIOR
Mixta de aluminio lacado y madera, abatibles, en estanqueidad a las acciones del viento y de las lluvias en dormitorios y salón, y de aluminio en el resto.
ACRISTALAMIENTO
En todos los huevos de fachada será de vidrio doble con cámara, excepto en escaleras y zonas comunes que serán de lunas simples y vidrio de seguridad en puertas exteriores de portales.
PERSIANAS
Persianas enrollables de lamas de aluminio lacado, motorizadas, con cierre de seguridad en planta baja.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de acceso a la vivienda con cerradura de seguridad. Puertas de paso interiores lisas chapadas en madera barnizada de haya vaporizada (5 años). Las puertas de paso a salón, cocina y pasillo distribuidor serán vidrieras. Los frentes de armario serán también chapados en madera barnizada de haya lisa a juego con el resto de las puertas e interior forrado en sistema compacto con modulaciones estandarizadas.
PAVIMENTOS
Baño principal con piedra natural y secundario con plaqueta cerámica de gres de primera calidad. Parquet de haya flotante en vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios. Plaqueta de gres apta para exteriores en terrazas y transitables, tendederos y patios interiores. La zona de ascensores y distribuidores de planta de acceso a viviendas se realizará en piegra natural. Escaleras y mesetas de comunicación vertical pavimentadas en piedra natural. En el garaje se dispone de solera de hormigón pulido y en distribuidores de plantas sótano y zona de trasteros plaqueta de gres.
TECHOS
Moldura de escayola en toda la vivienda, excepto en cocina y baños. En vestíbulos, pasillo, cocina y baños se instalará falso techo de escayola lisa.
REVESTIMIENTOS
El baño principal en piedra natural y secundarios en plaqueta de gres. La cocina con plaqueta de gres en consonancia con los pavimentos colocados en la misma, todo ello de primera calidad.
PINTURA
Las paredes de las viviendas se acabarán mediante pintura lisa color y los techos de las viviendas con pintura lisa blanca. Los trasteros irán pintados en color blanco. Zonas comunes en gotelet color.
CALEFACCIÓN
Caldera centralizada de gas natural para calefacción y producción de agua caliente sanitaria. Contador y termostato individual. Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en salón y dormitorios, cuya ubicación atenderá a razones constructivas o mejor aprovechamiento del espacio.
APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y bañeras de chapa esmaltada con griferías termostáticas en bañeras y duchas, encimera de piedra natural en baño princiapal, todo ello de primera marca. La distribución de los sanitarios en baños y aseos estará sujeta a posibles variaciones que se produzcan en obra, respondiendo en todo caso a razones construictivas o de mayor aprovechacmiento del espacio.
VARIOS
Antena colectiva de UHF-VHF-FM, así como antena parabólica con tomas por vivienda en salón, cocina y todos los dormitorios. Puntos de toma de teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios. Instalación de videoportero electrónico, dotado de apertura automática de puerta de acceso a portal. Preinstalación de servicio de telecomunicaciones en cada vivienda para operadores de telecomunicaciones de acuerdo con Reglamento R.D. 279/1999.
INSTALACION ELECTRICA
Instalación eléctrica empotrada bajo tubo con circuito de fuerza y alumbrado con suficiente sección y según Reglamento vigente de baja tensión. Puntos de luz sencillos conmutados en dormitorio principal y pasillo. La cocina llevará instalación completa de toma para lavadora, lavavajillas, fregadero y frigorífico (no se suministrará ningún tipo de mueble ni electrodoméstico).
ASCENSORES
Ascensores con puerta de apertura automática en cada portal y bajada hasta el garaje con cerradura.
PORTALES
Decorados con materiales de primera calidad con especial tratamiento de pinturas, pavimentos, escayolas e iluminación.
GARAJE
Vestíbulos estancos de acceso a garajes con puertas cortafuegos. Pintura de señalización y enumeración de plazas de garaje.
Cumplimiento exhaustivo de la Norma Contra Incendios, en cuanto a exigencias de ventilación y evacuacción.
DOMOTICA
Instalación con control de inundación, intrusión, incendios, persianas y calefacción.
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de aire acondicionado en áticos.