SITUACIÓN: En el corazón de Villa del Prado. Junto a la Plaza Mayor

Viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje trastero y amplias terrazas en la primera planta

Locales comerciales

Piscina, pista de áadel y zona de juegos infantiles

36 viviendas a la venta

TELÉFONO DE INFORMACIÓN: 983 218 980

CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Ejecutadas en hormigón armado.

FACHADAS
Ladrillo cara vista.

AISLAMIENTOS
Materiales empleados según Normativa aplicable, referente al control térmico de las edificaciones. Tanto en cubiertas, como bajo forjados de suelo de planta primera, el aislamiento será poliuretano proyectado o equivalente, capaz de soportar fuertes condiciones aislantes. En fachadas, paneles semirrígidos de lana de roca o poliuretano proyectado

CUBIERTA
Inclinada convenientemente aislada en zona de viviendas y acabada en chapa de aluminio.

CARPINTERIA EXTERIOR
De aluminio lacado con rotura de puente térmico, abatibles, en estanqueidad a las acciones del viento y de las lluvias en dormitorios y salón y sin rotura de puente térmico en el resto.

ACRISTALAMIENTO
En todos los huecos de fachada será de vidrio doble tipo Climalit excepto en escaleras y zonas comunes que serán de luna simple y vidrio de seguridad en puertas exteriores de portales.

PERSIANAS
Persianas enrollables de lamas de aluminio lacado.

CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de acceso a la vivienda con cerradura de seguridad. Puertas de paso interiores lisas chapadas en madera barnizada de roble o similar. Las puertas de paso a salón, cocina y pasillo distribuidor serán vidrieras. Los frentes de armario serán también chapados en madera barnizada de roble o similar, a juego con el resto de las puertas con hojas correderas o abatibles según situación.

PAVIMENTOS
Baños con plaqueta de cerámica de gres. Parquet de roble o similar flotante en vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios. Plaqueta de gres en cocinas. Plaqueta de gres apta para exteriores en terrazas transitables, tendederos y patios interiores. La zona de ascensores y distribuidores de planta de acceso a viviendas se realizará en piedra natural. Escaleras y mesetas de comunicación vertical pavimentadas en baldosa de terrazo. En el garaje se dispone solera de hormigón pulido.

TECHOS
Falsos techos de escayola según necesidades del proyecto. Moldura de escayola en toda la vivienda excepto en cocina y baños.

REVESTIMIENTOS
Los baños se revestirán con plaqueta de gres. En la cocina se dispondrá plaqueta cerámica o de gres en consonancia con los pavimentos colocados en la misma.

PINTURA
Las paredes de las viviendas se acabarán mediante pintura lisa y los techos de las viviendas con pintura lisa.

CALEFACCION
Instalación de un sistema de caldera individualizada de gas natural para calefacción y producción de agua caliente sanitaria. Se dispondrán radiadores de aluminio en cada estancia, debidamente dimensionados, cuya ubicación atenderá a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio. Instalación de captación de energía solar para A.C.S.

APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios de porcelana blanca con griferías monomando. La distribución de los sanitarios en baños y aseos estará sujeta a posibles variaciones que se produzcan en obra respondiendo, en todo caso a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio.

VARIOS
Antena colectiva de UHF-VHF-FM, con tomas por vivienda según Ley en vigor. Puntos de toma de teléfono en salón, cocina y dormitorios. Instalación de video portero con auricular, dotado de apertura automática de puerta de acceso al portal. Preinstalación de servicio de Telecomunicaciones en cada vivienda para operadores de Telecomunicaciones de acuerdo con el Reglamento R.D. 279/1999.

ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica empotrada bajo tubo con circuito de fuerza y alumbrado con suficiente sección y según Reglamento vigente de Baja Tensión. Puntos de luz sencillos y conmutados en dormitorio principal y pasillo.

ASCENSORES
Ascensores con puerta de apertura automática en cada portal y bajada hasta el garaje.

PORTALES
Decorados por la Dirección Facultativa con especial tratamiento de pinturas, pavimentos, escayolas e iluminación.

GARAJE
Vestíbulos estancos de acceso a garajes con puertas cortafuegos. Pintura de señalización y enumeración de plazas de garaje. Cumplimiento exhaustivo de la Norma Contra Incendios, en cuanto a exigencias de ventilación y evacuación.

NOTA:
EN EL DESARROLLO DEL PROYECTO, LA DIRECCIÓN FACULTATIVA SE RESERVA EL DERECHO A PEQUEÑAS MODIFICACIONES EN LAS DISTRIBUCIONES, DIMENSIONES Y SUPERFICIES ASI COMO EN LAS CALIDADES RESEÑADAS.

Puede descargar los planos de las viviendas disponibles desde aqui.